Fristående villa i La Cala Hills

Letar du efter ett inflyttningsklart familjehem i ett villaområde för mindre än en miljon euro? Läs då vidare, för det finns mycket att berätta om denna RYSMLIGA VILLA med PRIVAT POOL i La Cala Hills, Mijas Costa, Costa del Sol.

Denna fristående villa ligger i en av de trevligaste och mest familjevänliga förorterna till Fuengirola/Las Lagunas. Området är känt för sin gedigna byggkvalitet och exceptionellt stora rum. La Cala Hills är ett lugnt bostadsområde, nära staden och med alla grundläggande bekvämligheter inom räckhåll.

Bara 2 minuters promenad bort hittar du den internationella privatskolan St. Anthony's College. Bokstavligen runt hörnet finns olika restauranger, barer/caféer, en förskola, padelklubben Raquetas de Mijas och 2 stormarknader som är öppna till sent på kvällen och på helgerna.

Villan är belägen på en hörntomt med västläge. Från poolen har du utsikt över bergen, och från den nyligen renoverade, stora terrassen kan du njuta av det underbara solskenet på Costa del Sol hela dagen. Runt huset finns en vackert underhållen gräsmatta med ett datorstyrt bevattningssystem och 2 frodiga palmer. Trädgården är utrustad med ett automatiskt bevattningssystem. Det finns plats att parkera en stor bil framför huset.

Inuti har fastigheten en rymlig entréhall med förvaringsutrymme under trappan, ett stort L-format vardagsrum med mycket naturligt ljus och en öppen spis, samt ett fullt utrustat kök med en separat tvättstuga. Den tidigare carporten har gjorts om till ett kontor/sovrum. Om så önskas kan detta återställas till ett garage eller en carport.

På första våningen finns tre sovrum. Master bedroom har en stor walk-in-closet och ett privat badrum med en stor dusch och bubbelpool. De andra två sovrummen har inbyggda garderober och delar på ett badrum med dusch. Alla badrum har också nyligen renoverats.

Alla sovrum och vardagsrummet är utrustade med individuella luftkonditioneringsaggregat som ger både varm och kall luft. Samtliga är bara några år gamla och mycket energieffektiva. Eftersom uppvärmning/kylning kan styras per rum kan fastigheten hållas vid en behaglig temperatur på ett effektivt sätt.

Den totala byggarean är 219 m², varav 195 m² utgörs av huset och 24 m² av poolen (ca 6x4 meter).

Dessutom installerades 20 solpaneler på taket under 2025, tillsammans med en laddare för elbil och ett hemmatbatteri på 14.3 kWh. Detta höjde energiklassen till klass B. Under 2026 renoverades och målades trädgårdsmuren helt. Detsamma gäller grinden. Under de senaste åren har även poolanläggningen bytts ut och en ny motor har installerats för grinden.

Villan står på en egen tomt om 515 m² med full äganderätt, vilken ingår i en mancomunidad. Denna mancomunidad ansvarar för städning av gator och underhåll av den stora lekplatsen i området. För detta betalar du endast €25.97 per kvartal. Fastigheten har egen ingång och står på sin egen tomt. Fastigheten har även en LPO (Licencia de Primera Ocupación). ‌Korttids- ‌och ‌långtidsuthyrning ‌är därför ‌inga ‌problem.

Fastigheten ‌säljs delvis ‌möblerad.

Är du lika entusiastisk över ‌denna ‌villa ‌som ‌vi är? ‌Kontakta oss i ‌så ‌fall ‌direkt ‌och ‌boka ‌en ‌visning.

Gemenskapsavgifter: € 9 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 142 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 879 / annually