Fristående villa i Estepona

Exklusiv fristående villa med pool, solarium och havsutsikt i Estepona

Upptäck det ideala hemmet där integritet, komfort och den medelhavsinspirerade livsstilen möts sömlöst. Belägen på en lugn återvändsgränd endast 950 meter från stranden, intill det exklusiva Laguna Beach-komplexet och bara 3 km från centrala Estepona, ligger denna magnifika fristående villa på en generös tomt om 941 m² som njuter av solljus hela dagen.

Huvudegenskaper:
Planlösning i 2 våningar:

Bottenvåning: Mysigt vardagsrum med öppen spis, fullt utrustat kök, 2 sovrum, komplett badrum och en veranda på 12 m².

Övervåning: Master bedroom en-suite med komplett badrum och 2 privata terrasser (totalt 36 m²) med havsutsikt.

Utomhus- och fritidsområden:

Stort grillområde på baksidan om 60 m², fullt utrustat med direkt tillgång från köket.

Privat pool på 33 m² och en rymlig plan trädgård som är idealisk för gräsmatta, fruktträd eller ett grönsaksland.

Stängt garage/förråd toppat med ett privat solarium på övre plan.

Fristående pump-/maskinrum som inrymmer poolfiltret och en vattencistern på 5,000 liter.

Fullständig integritet garanteras av en nyligen renoverad, hög perimetermur.

Låga underhållskostnader:

Samfällighetsavgifter: €228/år.

Vattenförsörjning: €37.20 var 6:e månad.

Estepona livsstil & omgivningar:

Känd som "Costa del Sols trädgård", fängslar Estepona med sin blomsterprydda bilfria gamla stadsdel, långa strandpromenad, marina och en levande restaurang- och kulturscen året runt.

Strategiskt läge & förbindelser:

Intill Tennis & Padel Club i området El Padrón (Forest Hills), perfekt för sportentusiaster.

Nära stormarknader (Aldi, Carrefour), internationella och privata skolor (International School Estepona, Colegio San José, Juan XXIII), kommunala skolor (CEIP Ramón Lago, CEIP Víctor de la Serna, IES Monterroso), naturparker (Sierra Bermeja, flodstigar), golfbanor och ledande medicinska center (Hospital Vithas Xanit Estepona, Hospiten och Hospital de Alta Resolución).

Utmärkt tillgång till motorvägen: bara 15 minuter från ‌Puerto ‌Banús ‌och ‌20 minuter ‌från ‌Marbella ‌centrum, vilket ‌gör att lyx och nöjen ‌finns ‌inom ‌räckhåll.

En ‌exceptionell fastighet ‌för dem som ‌söker ‌rymd, ‌lugn ‌och ‌en ‌kompromisslös ‌kustlivsstil.

Gemenskapsavgifter: € 19 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 179 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 1029 / annually