Lägenhet på mellanplan i Málaga

EXKLUSIV LÄGENHET MED TURISTLICENS I MÁLAGA HISTORIC CENTRE

Bo eller investera i hjärtat av Málaga. Belägen på Calle Panaderos 10, bara några steg från Calle Larios, Málaga Cathedral, museer, restauranger och hamnen, erbjuder denna attraktiva lägenhet cirka 51.32 m2 byggd yta, som kombinerar ett exceptionellt läge, funktionalitet och potential.

Fastigheten har ett separat sovrum, ett vardagsrum med matplats, fullt utrustat kök, badrum, luftkonditionering och hiss, vilket erbjuder en bekväm och praktisk planlösning både för att njuta av staden och för att överväga den som en investeringsmöjlighet.

En av dess främsta utmärkande egenskaper är turistlicensen VFT/MA/05879, enligt tillhandahållen dokumentation. Dess giltighet, ägarskap, villkor och efterlevnad av gällande bestämmelser måste verifieras av köparen innan ett erbjudande lämnas eller köpet genomförs. Relevant dokumentation kommer att finnas tillgänglig under köpprocessen.

Läget gör att du kan njuta av den autentiska livsstilen i Málaga's Historic Centre, med dess charmiga gator, restauranger, butiker, kulturella sevärdheter och fritidsanläggningar inom gångavstånd. Närheten till stadens främsta intressepunkter gör denna fastighet särskilt tilltalande för dem som söker ett stadsboende eller en fastighet med potential för turistanvändning, alltid med förbehåll för tillämpliga regler.

Vardagsrummet och matplatsen utgör ett mångsidigt utrymme för en bekväm sittgrupp och matplats. Det utrustade köket erbjuder praktiska lösningar, medan det separata sovrummet ger integritet och komfort. Luftkonditionering och hiss kompletterar fastighetens egenskaper.

Som ett tillval finns en närliggande parkeringsplats tillgänglig för förhandling, vilket ger ett mervärde i ett så centralt område av staden.

När det gäller våningsplanet är fastigheten listad som andra våningen i Land Registry-dokumentationen och fastighetsregistret, även om den fysiskt motsvarar tredje våningen i byggnaden på grund av förekomsten av ett entresolplan.

En fastighet som erbjuder ett privilegierat läge, dokumenterad turistlicens, hiss och funktionell planlösning, idealisk för dem som vill njuta av Málaga från hjärtat av staden eller utforska en investeringsmöjlighet i ett av dess mest emblematiska områden.

Våra förmedlingsavgifter är redan inkluderade i försäljningspriset, så du behöver inte betala några ytterligare avgifter för förvaltning eller fastighetsrådgivning.

I enlighet med dekret 218/2005 från Regional Government of Andalusia, daterat den 11 October, vänligen notera att notariekostnader, Land Registry-avgifter, fastighetsöverlåtelseskatt (ITP) och andra kostnader förknippade med köpet inte ingår i försäljningspriset.

Informationen som tillhandahålls är endast vägledande, är inte bindande och utgör inte ett avtalsenligt erbjudande. Fastigheten är föremål för fel, prisändringar, tillgänglighet och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående ‌meddelande. ‌Denna ‌information ‌kan ha ‌ändrats ‌men ‌ännu inte ‌uppdaterats. Vi rekommenderar att du ‌kontaktar ‌byrån ‌för ‌att få ‌den senaste informationen ‌och/eller ‌bekräfta ‌de ‌uppgifter ‌som ‌lämnas ‌här.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually