Tomtmark för bostäder i Hacienda Las Chapas

1 550 m² tomt med ett lyxvillaprojekt, generösa terrasser och fri havsutsikt i Hacienda Las Chapas, Marbella — Villa C

Belägen på en upphöjd position i de gröna, trädkantade omgivningarna i Hacienda Las Chapas, säljs denna 1 550 m² stora tomt med ett projekt för en fristående modern villa, designad för att njuta av öppen utsikt över Medelhavet och lugnet i östra Marbella.

Förslaget kombinerar distinkta arkitektoniska linjer, omfattande glaspartier, en privat trädgård, en pool och dedikerade utrymmen för avkoppling. En möjlighet att bygga ett privat hem eller utveckla en lyxbostad för vidareförsäljning.

Enligt projektets areaplan omfattar Villa C en total inomhusyta på 506,79 m², bestående av en källare på 218,50 m², ett markplan på 143,12 m², en övervåning på 142,05 m² samt 3,12 m² sluten yta på taknivå. Dessa ytor kompletteras av 153,93 m² täckta terrasser, en terrass på övervåningen om 23,09 m² och en takterrass på 188,71 m².

Arkitekturen kännetecknas av stora fasadramar, vinklade sidoväggar och utskjutande volymer som ger bostaden en unik identitet. Glaspartier och terrasser förlänger interiören mot trädgården och för in havsutsikten i de huvudsakliga sällskapsytorna.

Den föreslagna planlösningen inkluderar fyra sovrum med egna badrum (en-suite), varav ett på markplan och tre på övervåningen. Det huvudsakliga sällskapsutrymmet är utformat som en öppen planlösning med vardagsrum, matsal och kök med köksö, anslutet till de täckta terrasserna och trädgården. En gäst-WC kompletterar detta våningsplan.

På övervåningen inkluderar mastersviten en walk-in-closet och ett privat badrum. Dubbel takhöjd över entréhallen och matsalen förstärker känslan av rymd och skapar en visuell koppling mellan de två huvudvåningarna.

Källarplanet är dedikerat till parkering, fritid och praktiska utrymmen, med förslag på biorum, gym, vinkällare, tvättstuga, förråd och teknikrum. Garaget är dimensionerat för två fordon, och en hiss förbinder de olika planen, inklusive takterrassen.

Utomhuslivet spelar en central roll i projektet. De täckta terrasserna erbjuder plats för avkoppling och middagar intill trädgården, medan takterrassen är tänkt som en rekreationsyta utomhus med sittgrupper, matplats och förslag på en jacuzzi.

Den planerade privata poolen mäter 9 × 3,30 meter och erbjuder en vattenyta på 29,70 m². Dess integration med trädgården och terrasserna stärker kopplingen mellan hemmet och dess medelhavsomgivning.

Hacienda Las Chapas erbjuder 24-timmars bevakning, fristående villor och riklig grönska. Tomten ligger nära stränderna i Marbesa och Cabopino, Cabopino Marina, samt butiker och restauranger i Elviria. Området erbjuder även golfbanor och skolor som English International College och Colegio Las Chapas.

De angivna ytorna är baserade på projektet och uppgår till totalt 872,52 m² av inomhus- och utomhusytor, där poolen är beräknad ‌separat.

Projektdokumentationen ‌har ‌blivit ‌formellt godkänd ‌(visado), ‌och ‌bygglovet är ‌under behandling, med förväntat godkännande ‌före ‌slutet ‌av ‌2026.

Försäljningen omfattar ‌tomt C och ‌dess ‌villaprojekt. ‌Konstruktion ‌ingår ‌ej ‌i ‌priset.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually