Exceptionell renoveringsmöjlighet i Puerto Banús
En enastående möjlighet att förvandla en rymlig lägenhet på 188 m² till en elegant, skräddarsydd bostad i hjärtat av Puerto Banús, en av Costa del Sol’s mest exklusiva och internationellt erkända destinationer.
Puerto Banús är känt för sin ikoniska marina, designerbutiker, förstklassiga restauranger och livliga kosmopolitiska atmosfär, och erbjuder en distinkt medelhavslivsstil. Dess vackra stränder, prestigefyllda golfbanor och närheten till Marbella gör det till ett idealiskt läge för både permanentboende och lyxsemester.
Fastigheten ligger i söderläge med attraktiv utsikt över havet och marinan, och utmärker sig genom sina generösa proportioner och utmärkta renoveringspotential. Den nuvarande planlösningen består av en välkomnande hall, ett rymligt vardagsrum och matsal med öppen spis, samt ett fullt utrustat kök med moderna vitvaror och en separat tvättstuga. Det finns två välproportionerade sovrum med inbyggda garderober och två badrum, varav ett är en-suite till huvudsovrummet.
Den generösa golvytan erbjuder spännande möjligheter till omdisponering, med potential att skapa ett tredje sovrum eller alternativt en spektakulär walk-in-closet, vilket tillför en känsla av lyx och funktionalitet till hemmet. Detta är ett tillfälle att anpassa planlösningen efter den framtida ägarens individuella behov och önskemål.
Lägenheten har luftkonditionering med både värme och kyla, medan den välskötta byggnaden erbjuder hiss och conciergeservice. En privat parkeringsplats i det gemensamma garaget ingår också, vilket är en särskilt värdefull tillgång i detta eftertraktade område.
Med sitt idealiska läge för att njuta av allt som Puerto Banús har att erbjuda, ligger lägenheten inom bekvämt gångavstånd till stranden, marinan, lyxbutiker, välrenommerade restauranger, trendiga barer, stormarknader, apotek, banker och varuhuset El Corte Inglés. Detta privilegierade läge gör att de boende kan njuta av områdets bekvämligheter och sevärdheter utan att vara beroende av bil för vardagliga aktiviteter.
Genom att kombinera sin generösa yta, söderläge, utsikt över hav och marina samt mångsidiga renoveringspotential, utgör fastigheten en tilltalande möjlighet att skapa ett exklusivt permanentboende, ett lyxigt semesterhem eller en investering med potential att öka värdet genom renovering.
En sällsynt möjlighet att skapa ett skräddarsytt hem på en av Medelhavets mest eftertraktade destinationer, som kombinerar ett förstklassigt läge, generösa sällskapsytor och exceptionell flexibilitet.
Varje föreslagen omdisponering för att skapa ett tredje sovrum eller en walk-in-closet är föremål för teknisk genomförbarhet, efterlevnad av tillämpliga bestämmelser samt alla nödvändiga licenser och godkännanden.
Gemenskapsavgifter: € 145 / monthly
Avgifter för avfallshämtning: € 185 / annually
Fastighetsskatt – IBI: € 1455 / annually
Grundfakta
Kontakta Mäklaren
Sam Hultegård
Kontakta oss för mer information
”*” anger obligatoriska fält
