Fristående villa i Nagüeles

Upptäck denna spektakulära nybyggda lyxvilla i Rocío de Nagüeles, ett av Marbellas mest prestigefyllda och eftertraktade bostadsområden. En exceptionell fastighet som kombinerar samtida arkitektur, sofistikerad elegans, integritet och enastående kvalitet, designad för att omfamna den exklusiva medelhavslivsstilen.

Belägen på en magnifik tomt om 1,050 m2 i sydläge, erbjuder villan 570 m2 byggyta fördelat på tre våningsplan, kompletterat med 153 m2 terrasser. Dess upphöjda position ger vacker utsikt över hav och berg, tillsammans med ett rikligt naturligt ljusinsläpp under hela dagen.

Huvudvåningen välkomnar dig in i en imponerande öppen planlösning med ett elegant vardagsrum, matplats och ett fullt utrustat modernt kök. Stora fönsterpartier förenar sömlöst interiören med vackert anlagda medelhavsträdgårdar, en privat pool och en exceptionell yta för utomhusumgänge komplett med grill och sommarkök. Denna våning inkluderar även ett rymligt sovrum med eget badrum samt en gästtoalett.

Övervåningen är tillägnad komfort och avskildhet, med en magnifik mastersvit med privat badrum och direkt tillgång till en exklusiv terrass med partiell havsutsikt. Två ytterligare sovrum, vart och ett med eget badrum och utgång till terrass, kompletterar denna våning.

Källarvåningen erbjuder en extraordinär privat wellness- och underhållningsavdelning, med ett fullt utrustat gym, finsk bastu, temperaturstyrd vinkällare, TV-lounge, specialbyggd bar, spelrum och två ytterligare rymliga sovrum.

Fastigheten stoltserar med ett imponerande urval av premiumfunktioner, inklusive golvvärme i hela huset, luftkonditionering, takkyla, smart hem-automation, avancerade säkerhetssystem, arkitektonisk belysning, trägolv i sovrummen och privat parkering för tre fordon. Omsorgsfullt utvalda möbler från välkända italienska designers förstärker ytterligare dess sofistikerade karaktär.

Idealiskt beläget med nära tillgång till Marbella centrum, vackra stränder, internationella skolor, förstklassiga restauranger och de exklusiva sevärdheterna på Golden Mile, ligger villan bara fem minuters bilresa från glamorösa Puerto Banús.

En exceptionell nyckelfärdig bostad där modern lyx, raffinerad design och medelhavsliv möts på en av Costa del Sols mest eftertraktade platser.

Vänligen notera att våra förmedlingsavgifter är inkluderade i försäljningspriset; därför kommer du inte att debiteras extra kostnader för förvaltning eller fastighetsrådgivning.
I enlighet med dekret 218/2005 från den andalusiska regionala regeringen (Junta de Andalucía) daterat den 11 oktober, informerar vi dig om att notariekostnader, fastighetsregistreringsavgifter, överlåtelseskatt (ITP) och andra utgifter i samband med försäljningen inte ingår i priset.
Informationen som tillhandahålls är endast vägledande; den är inte bindande och har inget avtalsvärde. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, tillgänglighet och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. ‌Denna ‌information ‌kan ‌ha uppdaterats ‌men ‌ännu ‌inte återspeglats ‌här; vi rekommenderar att du ‌kontaktar ‌företaget ‌för ‌att få ‌de senaste detaljerna ‌och/eller ‌för ‌att ‌verifiera ‌den ‌tillhandahållna ‌informationen.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually