Fristående villa i Sotogrande

EL MIRADOR, LA RESERVA DE SOTOGRANDE | Frontline Golf Masterpiece av ARK Architects
€12,900,000 | 2,182 m² Bebyggd area (1,700 m² Interiör) | 1,436 m² Terrasser | 5,976 m² Tomt | 5 En-Suite Sviter + Personalbostad | Inomhus- & Utomhuspooler | Komplett Wellness Spa | 24h Bevakat område
Med ett avundsvärt läge i första linjen mot mästerskapsbanorna på La Reserva Club, ligger denna banbrytande samtida egendom inom El Mirador – en ultraexklusiv, privat och inhägnad enklav bestående av endast sex skräddarsydda residens designade av den världsberömda studion ARK Architects.
Villan färdigställdes 2020 på en omfattande 5,976 m² stor tomt i sydostläge och integrerar kurvlinjär arkitektur sömlöst i frodiga Provence-inspirerade landskap, konceptualiserade av den franske mästerlandskapsarkitekten Jean Mus. Hemmet erbjuder vidsträckta, oavbrutna panoramavyer över smaragdgröna fairways ut mot Mediterranean Sea, parat med direkt tillgång via privat buggy- och gångväg till La Reserva Golf Course.
Arkitektonisk skala & sällskapsytor
Villan omfattar 2,182 m² total konstruktion fördelat på tre fullt utrustade våningsplan (anslutna med intern hiss) och kombinerar generösa proportioner med diskret organisk lyx:
• Grand Reception & Salonger: Vidsträckta sällskapsytor i öppen planlösning med skjutdörrar i glas från golv till tak som ramar in panoramautsikten över greenerna och havet. De huvudsakliga sällskapsytorna omsluter en arkitektonisk spegeldamm och en central atriumgård.
• Gourmet- & Förberedelsekök: Fullt anpassat kockkök med minimalistiska bänkskivor i sten och integrerade premiummaskiner, understödt av ett sekundärt service-/förberedelsekök och kylrum.
• Master Retreat: En palatsliknande mastersvit med privat sällskapsdel, en omfattande boutique-walk-in-closet och ett spa-inspirerat badrum en-suite som ramar in den öppna utsikten över naturen.
• Gästsviter: Fyra ytterligare stora dubbelrum, vart och ett komplett med skräddarsydda garderobslösningar, privata designerbadrum en-suite och direkt anslutning till terrass.
• Dedikerat Personal- & Gästhus: Fristående personalbostad med ett sovrum och privat badrum, tillsammans med en oberoende gästsvit som säkerställer absolut integritet för boende och besökande gäster.
Wellness & fritidsfaciliteter i världsklass
Egendomen är fullt utrustad som en femstjärnig privat resort:
• Underjordiskt Spa & Wellness-paradis: Uppvärmd inomhuspool för motionssim, nedsänkt hydromassage-jacuzzi, finsk bastu, traditionellt ångbad (hammam) och ett skräddarsytt behandlingsrum.
• Fitness-svit: Fullt utrustat gym med dedikerad zon för stretching.
• Privat Bio: Toppmodern akustisk biosalong designad för omslutande privata filmvisningar.
• Bodega / Vinkällare: Temperaturkontrollerad och specialdesignad vinkällare för exponering.
• Bilgalleri: Säkert, täckt privat garage med dedikerade parkeringsplatser för 5 fordon samt omfattande parkering på den inhägnade uppfarten.
Trädgård & utomhusliv
• Infinity Horizon Pool: En stor uppvärmd utomhuspool inbäddad i välskötta gräsmattor, omgiven av nedsänkta solstolar och breda solterrasser i sten.
• 1,436 m² Terrassytor: Skuggiga pergolor för middagar, nedsänkta eldstäder, loungerrasser och en skräddarsydd grillpaviljong belägen bland uppvuxna cypresser, olivträd och väldoftande medelhavsflora.
• Direkt integration med Fairway: Privat direktväg som ansluter villans trädgård direkt till La Reserva Golf Course.
Läge & Livsstil
Beläget på Sotograndes mest privata återvändsgränd med bemannad 24-timmarsbevakning, njuter de boende av privilegierad tillgång till faciliteter i världsklass på La Reserva Club – inklusive inlandets Beach Club, tennis- och padelakademi samt restauranger i klubbhuset:
• La Reserva Club & Golf: Omedelbar direkt tillgång
• Sotogrande International School (SIS): 5 minuter
• Real Club Valderrama & Real Club de Golf Sotogrande: 7–8 minuter
• Sotogrande Marina ‌& ‌Port: ‌10 ‌minuter (fina ‌restauranger, ‌yachter ‌och designerbutiker) ‌
• Gibraltar Airport: 25 minuter ‌| ‌Málaga ‌International ‌Airport: 65 ‌minuter
Erbjuds fullt möblerad. ‌Privata ‌visningar ‌arrangeras ‌strikt ‌för ‌verifierade ‌intressenter.

Gemenskapsavgifter: € 0 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually