Radhus i San Pedro de Alcántara

Exklusivt totalrenoverat radhus nära stranden i Guadalvillas, San Pedro de Alcántara (Marbella)

Eftertraktat läge | Turistlicens | Helt nyrenoverat i toppskick

Beläget i ett av Marbellas mest eftertraktade områden kombinerar detta imponerande radhus på 139 m² modern komfort, ett fantastiskt läge vid havet och en garanterad investeringspotential. Huset ligger i det väletablerade området Guadalvillas, bara några steg från stranden och med kort gångavstånd till centrala San Pedro de Alcántara.

Bostadens egenskaper:
• Rymlig planlösning: Alla sovrum är stora och har gott om plats för dubbelsäng.
• Maximal privatliv: Varje sovrum har ett tillhörande badrum, vilket ger högsta komfort för både boende och gäster.
• Ljus och öppen planlösning: Modernt öppet kök som smidigt smälter samman med det ljusa vardagsrummet.
• Stor privat trädgård: Direkt utgång till en stor privat trädgård utomhus med plats för middagar och tillställningar för 10–12 personer.
• Direkt tillgång till poolområdet: Från trädgården når du direkt de välskötta gemensamma innergårdarna med två stora pooler.
• Spektakulär takterrass / Solarium: Uppdelad i två delar – en matplats utomhus och en solcellsdel för solbad, komplett med en utedusch.
• Perfekt skick: Helt nyrenoverat till nyskick. Hela samfälligheten målades om för mindre än ett år sedan och är i ett mycket gott skick.

Läge och säkerhet:
• Direktutgång till stranden från bostadsområdet.
• Endast några minuters promenad till centrala San Pedro de Alcántara med restauranger, skolor och all service.
• 24/7 Säkerhet: Inhägnat område med bemannad vakthytt och dygnet-runt-bevakning.

Investeringsmöjlighet:
Fastigheten har giltig turistlicens och en mycket stark uthyrningshistorik med hög beläggning sedan flera år. ‌Detta ‌gör ‌bostaden ‌till ett ‌perfekt ‌val ‌både för ‌dig som söker ett lyxigt ‌boende ‌vid ‌havet ‌och för ‌dig som vill ‌ha ‌en ‌trygg ‌investering ‌med ‌god ‌avkastning.

Gemenskapsavgifter: € 173 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 310 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 672 / annually