Takvåning i New Golden Mile

5-Rums Penthouse med Gästsviter & Enorma 360° Terrasser – El Paraíso, New Golden Mile – Turistuthyrningslicens Kan Erhållas

En sällsynt möjlighet att förvärva ett mycket flexibelt penthouse med 5 rum, exceptionella 360° terrasser, 2 fristående gästsviter och betydande potential att skapa ett unikt hem eller investeringsobjekt i El Paraíso på Marbellas eftertraktade New Golden Mile. Turistuthyrningslicens kan erhållas, vilket ger ytterligare potential för köpare som överväger semesteruthyrning eller annan inkomstgenererande användning, med förbehåll för tillämpliga krav och godkännanden.

Fastigheten ligger på gångavstånd från stranden, nära Masala och med bekväm tillgång till A-7. Den omges av etablerade bostadsområden, villor och service. Marbella, Puerto Banús och Estepona är lättillgängliga, tillsammans med golfbanor, restauranger, beach clubs och allt som Costa del Sol-livsstilen har att erbjuda.

Den nuvarande planlösningen består av en privat penthousebostad med 5 rum och stora terrasser fram och bak, vilka tillsammans skapar en exceptionell 360° utomhusmiljö runt bostaden. Omgiven av uppvuxen grönska och med utmärkt avskildhet omfattar bostaden för närvarande 2 sovrum, 2 badrum, ett stort separat kontor och 2 fristående gästsviter.

Det stora kontoret används för närvarande som förråd och visualiseringar finns som visar dess möjliga transformation. Beroende på köparens behov kan det behållas som privat kontor, studio eller arbetsplats, omvandlas till ytterligare ett rum eller potentiellt integreras i huvudbostaden för att skapa ytterligare boyta, med förbehåll för nödvändiga godkännanden.

Fastigheten har dessutom 2 fristående gästsviter, vardera med egen privat dusch. Dessa mycket flexibla utrymmen erbjuder utmärkta möjligheter för gäster, familj, personalboende, separat gästboende eller korttidsuthyrning. De kan potentiellt även integreras i huvudbostaden för att skapa ett betydligt större familjehem om så önskas och med förbehåll för nödvändiga godkännanden.

En av fastighetens mest exceptionella egenskaper är dess omfattande privata terrassytor. De stora terrasserna fram och bak är sällsynta i denna del av området och erbjuder flera zoner för måltider utomhus, socialt umgänge, avkoppling och möjlighet att njuta av Marbellas klimat året runt.

Det finns ingen gemensam pool; terrassernas exceptionella storlek ger dock möjlighet att installera en egen flyttbar ovanmarkspool eller Jacuzzi, om så önskas och med förbehåll för tillämpliga krav. En designvisualisering illustrerar hur en privat terrasspool potentiellt skulle kunna förändra utomhusmiljön.

De generösa terrasserna erbjuder dessutom spännande möjligheter för ytterligare lounge- och matplatser, wellnessytor, underhållningszoner och andra lifestyle-funktioner.

Oavsett om fastigheten används som en rymlig privatbostad, generationsboende, bostad med separat gästboende, semesterbostad eller inkomstgenererande investering erbjuder den flexibla planlösningen många möjligheter.

Även om vissa delar skulle gynnas av renovering och modernisering är det just här en stor del av fastighetens potential ligger. Få penthouses i denna del av Costa del Sol kombinerar så omfattande privata utomhusytor, separat gästboende, avskildhet, flexibilitet och framtida värdeökningspotential inom gångavstånd från stranden.

Egenskaper

• Privat penthousebostad med 5 rum
• 2 sovrum
• 2 badrum
• Stort separat kontor / potentiellt extra rum
• 2 fristående gästsviter med privata duschar
• Exceptionella 360° terrasser runt bostaden
• Generösa utomhusytor fram och bak
• Möjlighet till privat flyttbar terrasspool eller Jacuzzi
• Designvisualisering som visar möjlig terrasspool
• Ingen gemensam pool
• Turistuthyrningslicens kan erhållas
• Potential för korttidsuthyrning
• Gångavstånd till stranden
• Utmärkt avskildhet
• Gatuparkering direkt utanför fastigheten
• Renoverings- och värdeökningspotential
• Flexibel intern planlösning
• Många framtida användningsmöjligheter
• El Paraíso, ‌New ‌Golden ‌Mile
• ‌Nära Masala ‌och ‌bekväm ‌tillgång till ‌A-7
• Enkel tillgång till Marbella, ‌Puerto ‌Banús ‌och ‌Estepona

Vissa bilder ‌har professionellt stylats ‌för ‌att ‌illustrera ‌fastighetens ‌livsstils- ‌och ‌designpotential.

Gemenskapsavgifter: € 10 / monthly

Avgifter för avfallshämtning: € 0 / annually

Fastighetsskatt – IBI: € 0 / annually